VlasnaSprava.info
Головна сторінкаВеб-ресурсиМапа сайтуЗворотній зв'язок
ПартнериПро проект
Русский
Áåðåçåíü 28, 2017, ³âòîðîê
ФІНАНСУВАННЯ БІЗНЕСУ БІЗНЕС від А до Я БІЗНЕС-НАВЧАННЯ ОГОЛОШЕННЯ БІЗНЕС-ПЛАНИ РЕКЛАМА КНИГИ ПЕРЕДПЛАТА ВИДАНЬ  
 

Прес-релізи

Огляд преси

Календар підприємця

Продаж бізнесу

Моніторинг законодавства

Довідники

Бізнес-інструменти

Інтернет-конференціі

Актуальне інтерв'ю

Цікава інформація

Запитання-відповіді

Форум

Енциклопедія підприємця

VlasnaSprava Блог

Виставки

пошук по сайту  
 
Логін  
   
  Пароль  
 
  зареєструватися
забули пароль?
Моніторинг законодавства  »  Податковий кодекс. Авторські консультації Компанії "Дінай"  »  МІСЦЕВІ ПОДАТКИ І ЗБОРИ: черговий проект Податкового кодексу   Версія для друку
МІСЦЕВІ ПОДАТКИ І ЗБОРИ: черговий проект Податкового кодексу

* Матеріал наданий мовою оригіналу

Путь к принятию Налогового кодекса, как показывает практика, долгий и тернистый, и еще неизвестно, насколько затянется момент принятия окончательного варианта проекта.

Не так давно рассматривались два проекта данного документа, в частности один из них был опубликован в официальном издании "Урядовий кур'єр" N 141 от 03.08.2010 г. (не имеет регистрационного номера), второй - зарегистрирован в ВРУ под N 6509 от 15.06.2010 г.

22 сентября 2010 г. представили очередную модификацию Налогового кодекса N 7101-1 от 21.09.2010 г. Отличий в сравнении с его предыдущими предшественниками предостаточно. Не остались без внимания и местные налоги и сборы.

1. Если ранее говорилось только об упразднении коммунального налога и налога с продажи импортных товаров, то сейчас предлагается отменить также и налог с рекламы.

2. Вместе с тем планируется введение нового вида местного налога - НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, отличное от земельного участка. В частности, объектом налогообложения будет выступать жилая недвижимость. Под налогообложение не подпадет:

  • жилая недвижимость, находящаяся в собственности государства или территориальных общин;
  • жилая недвижимость, расположенная в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения;
  • здания детских домов семейного типа;
  • садовые или дачные дома, общая площадь которых не превышает 40м2 (но не более одного такого объекта на одного налогоплательщика).

Плательщиками налога названы физические и юридические лица, являющиеся собственниками недвижимости. Базой налогообложения выступит общая площадь объекта налогообложения, определяемая на основании данных, предоставляемых органами госрегистрации прав на недвижимость. Ответственными за расчет базы налогообложения недвижимости физлиц, а также непосредственно суммы налога, подлежащего уплате, названы органы ГНС. Юрлица будут рассчитывать базу налогообложения и сумму налога самостоятельно. Что касается ставок налога на недвижимость, то предлагаем вам ознакомиться с ними в нижеприведенной таблице.

ОБЪЕКТ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Количество зарегистрированных в объекте жилой недвижимости лиц

СТАВКА НАЛОГА

В городе:

Общая площадь < 100 м2

1-2

0 грн. за 1 м2

Если в объекте жилой недвижимости зарегистрировано более 2-х лиц, то площадь рассчитывается как произведение 40 м2 на количество зарегистрированных лиц:

Общая площадь < 120 м2

3

0 грн. за 1 м2

Общая площадь < 160 м2

4

Общая площадь < 200 м2

5

Общая площадь < 240 м2 и т.д.

6

В сельской местности:

Общая площадь < 200 м2

1-2

0 грн. за 1 м2

Если в объекте жилой недвижимости зарегистрировано более 5-и лиц, то площадь рассчитывается как произведение 40 м2 на количество зарегистрированных лиц:

Общая площадь < 240 м2 и т.д.

6

0 грн. за 1 м2

Внимание! При наличии у налогоплательщика нескольких объектов жилой недвижимости, принадлежащей ему на правах собственности, ставка налога в размере 0% за 1 м 2 применяется только к одному из них.

Общая площадь, превышающая вышеуказанные нормы

10 грн. за 1 м2

Общая площадь других объектов жилой недвижимости, принадлежащая на правах собственности налогоплательщику.

Внимание! К данной ставке налога могут применяться коэффициенты в размере от 0,5 до 1,5, которые устанавливаются сельскими, поселковыми или городскими советами с учетом места расположения недвижимости и его технического состояния.

Относительно сроков уплаты налога следует отметить, что налоговое обязательство должно быть уплачено физлицами равными частями до 15 августа и до 15 ноября. Юрлица будут платить ежеквартально - до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Кроме того, юрлиц обязывают до 1 февраля отчетного года подавать в налоговые органы соответствующий расчет, с разбивкой годовой суммы равными частями поквартально.

3. Что касается местных сборов, то творцы проекта N 7101-1, в сравнении с нормами предыдущих проектов, сузили их круг, оставив только сбор за ведение некоторых видов предпринимательской деятельности, сбор за места для парковки транспортных средств и туристический сбор.

О рыночном сборе, который предполагалось оставить до 31.12.2013 г. в том виде, в котором он взимается в настоящее время, проект умалчивает.

4. Никаких изменений, в сравнении с предыдущим вариантом проекта, относительно порядка взимания и уплаты сбора за ведение некоторых видов предпринимательской деятельности проектом 7101-1 не предусмотрено. Не лишним будет напомнить, что данный вид местного сбора является аналогом нынеприменяющейся платы за торговый патент на некоторые виды предпринимательской деятельности, которая отнесена к общегосударственным налогам и сборам. Сбор будет взиматься путем приобретения торгового патента - краткосрочного (до 15 календарных дней) или льготного (на 12 месяцев, а при ведении деятельности в сфере развлечений - 8 календарных кварталов) при условии осуществления:

  • торговой деятельности в пунктах продажи товаров;
  • деятельности по предоставлению платных услуг, согласно перечню, определенному КМУ;
  • торговле наличными валютными ценностями в пунктах продажи инвалюты;
  • деятельности в сфере развлечений (за исключением проведения государственных денежных лотерей).

Размер сбора для ведения различных видов торговой деятельности будет напрямую зависеть от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января календарного года (в настоящее время плата за торговый патент оговорена сразу в гривневом эквиваленте).

5. Напомним, что сбор за места для парковки транспортных средств предлагается ввести на замену сбору за паркование автотранспорта. Последний уплачивается водителями на месте парковки в размере, который не может превышать 51 грн. в час. Плательщиками нового вида сбора станут непосредственно владельцы парковок. В сравнении со "старыми" вариантами проектов, "новый" предлагает увеличить предельный размер сбора. В частности, если ранее оговаривалось, что ставка будет варьироваться в пределах от 0,03% до 0,06% минимальной з/п, установленной на 1 января налогового (отчетного) года, то сейчас говорят о размерах от 0,03% до 0,15%.

6. Туристический сбор, "слепленный" из курортного сбора и гостиничного сбора (отменен с 01.01.2004 г.) особыми изменениями похвастаться тоже не может. Ставка налога, так же, как и в ранее обнародованных проектах, закреплена в пределах от 0,5 до 1% стоимости временного проживания (ночлега) в:

  • гостиницах, кемпингах, мотелях, общежитиях для приезжих и прочих видах гостиничного типа, санаторно-курортных заведениях;
  • домах (квартирах), которые принадлежат физлицам на праве собственности или на праве пользования по договору найма, и в которые квартирно-посреднические организации направляют неорганизованных лиц на поселение.

Правда, в "новом" проекте лиц, прибывших в командировку, освобождают от уплаты туристического сбора. Раньше подобная "льгота" предполагалась только для лиц, которые постоянно проживают, в т.ч. на условиях договоров найма, в селе, поселке или городе, советами которых установлен такой сбор.

Как и ранее, проект не содержит информации относительно взимающихся в настоящее время ряда местных сборов, таких как: за выдачу ордера на квартиру, с собственников собак, за участие в бегах на ипподроме, за выигрыш на бегах, за право использования местной символики, за право проведения кино- и телесъемок, за проведение местных аукционов, конкурсных распродаж и лотерей, за выдачу разрешения на размещение объектов торговли.

Наталья Михальченко,
Компания "Динай" от 23 сентября 2010 г.

Использование материала в любой форме
возможно только с письменного разрешения
Компании "Динай", www.dinai.com.






Технологічна підтримка - Activemedia LLC
© 2002-2010, ЦРБТ. Всi права застережено. Жодна частина матерiалiв не може бути вiдтворена чи використана iншим способом у будь-якiй формi без письмової згоди осiб, якi мають авторськi права. Погляди, викладенi у матерiалах авторiв, можуть не збiгатися з поглядами Центру розвитку бiзнес-технологiй.